Na predaj moderná novostavba bungalovu s pozemkom v meste Skalica

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú zaujímavú novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu typu bungalov v meste Skalica, v novobudovanej privátnej ulici len s rodinnými domami. Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom, mestským autobusom. Parkovanie je pred domom aj v dvojgaráži, spolu až pre päť áut.

Veľkou výhodou tohto pekného precízne vyhotoveného domu s kvalitných materiálov je kompletné dokončenie nielen domu, ale aj príslušenstva ako je studňa, samozavlažovanie, spevnené plochy so zámkovej dlažby, vonkajšia zastrešená terasa, záhradný domček, úpravy záhrady, ploty, plotové bránky a brána, elektrické vonkajšie žalúzie, rekuperácia, vyhotovený komín pre prípad opatriť dom krbom. O komfortnú teplotnú pohodu v dome je zabezpečené prostredníctvom rekuperácie.

Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 572 m² (217 m² je zastavaná plocha a nádvorie pod domom a terasou, 66 m² je plocha predzáhradky s parkovacou plochou a chodníkom do domu, 289 m² je veľkosť záhrady). Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru, rovinatý. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu, optický kábel, nová mestská cesta s pouličným osvetlením.

Rodinný dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2022. Murovaný dom (Ytong) je zateplený, bezbariérový, s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. V tejto línii je osadená hliníková vstupná bránka a aj hliníková vstupná brána pre auto, chodník a parkovacie státie pred domom je z betónovej zámkovej dlažby pre tri autá. Osvetlenie pred dvojgarážou je na pohybový senzor na fotobunku. V predzáhradke aj na záhrade je samozavlažovanie s napojením na vlastnú novú kopanú studňu umiestnenú v oplotenej záhrade.  

Dispozícia 4-izbového domu s kuchyňou a jedálňou prepojenou s obývacou časťou a francúzskymi dverami prístupné na terasu a slnečnú záhradu orientovanú na západ. Dom disponuje dvomi kúpeľňami s vaňou a sprchovým kútom, šatníkom, samostatným WC, tromi spálňami (využívané ako spálňa a dve detské izby). Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s kompletnými spotrebičmi a obľúbeným ostrovčekom. V dome zostáva na mieru vyhotovená kuchynská linka, spotrebiče, chodbová zostava, moderne zariadené kúpeľne s kúpeľňovými skrinkami (ostatné podľa dohody).

Dom pozostáva zo závetria (1,45 m² a 6,30 m²), vstupnej chodby (12,7 m²), z chodby sa ide do kuchyne (9,95 m²) prepojenej s jedálňou (10,05 m²) a obývačkou (22,45 m²). Ďalej komora (2,80 m²) WC (1,85 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom (4,10 m²), kúpeľňa s vaňou (4,00 m²), technická miestnosť (7,15 m²), spálňa (13,00 m²), šatník (3,45 m²), detská izba I. (13,25 m²), detská izba II. (13,50 m²), vonkajšia terasa (24,60 m²) a garáž (32,45 m²). Zastavaná plocha domu je 195,50 m², úžitková plocha cca 165 m², obytná plocha cca 82 m².

Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Dom je predajom voľný, bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchodné centrá, hypermarkety, detské ihrisko, zastávka MHD, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či fitness centrum, zimný a letný štadión. Historické okresné mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrnych a športových podujatí. Príjemné prostredie úpätia Bielych Karpát s vinohradníckou oblasťou a rekreačným strediskom v Zlatníckej doline.  

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 394.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk