Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Kopčany

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj klasický vidiecky rodinný dom s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obci Kopčany (okres Skalica) v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 15 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 16 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 80 km. Parkovanie je pred domom pre dve autá a garážové státie pre jedno auto v podbrání.

Dom je situovaný na oplotenom pozemku o výmere 1512 m². Pozemok (široký cca 17 m a dlhý cca 85 m) je obdĺžnikového tvaru, slnečný, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, udiareň, studňa určená na polievanie.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1946, ale postupne boli čiastočne rekonštruované časti domu ako podlahy, podrezanie, napojenie domu na kanalizáciu a obecnú vodu. Murovaný dom je jednopodlažný (prízemný a bezbariérový) so sedlovou strechou a so vstupom z hlavného priečelia domu cez podbránie slúžiace ako garáž, a ďalej do zádveria domu a obytnej časti. Dom je postavený do tvaru písmena „L“ s podbráním a v zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa, udiareň a pôvodné chlievy.

Dispozícia 3-izbového domu • Prízemie pozostáva zo zádveria a chodby, z chodby je ďalej vstup do priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou s oblokom do dvornej časti priechodnej do obývacej časti a následne do obytnej miestnosti (spálne) a do ďalšej izby (dve spálne), samostatného WC, kúpeľne s umývadlom a vaňou. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu a obecnú vodu. Kúrenie v dome je zabezpečované kotlom na plyn (momentálne vypnutým). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 94 m², zastavaná plocha domu je cca 120 m², obytná plocha (obývačka, spálňa, izba, kuchyňa) je cca 75 m².

Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa podľa dohody, vrátane zariadenia. Výhodami nehnuteľnosti sú pokojná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. V obci Kopčany je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie, pohostinstvo, či obchody. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Kúty, Skalica, Holíč. Dobrá dostupnosť do Skalice, Holíča aj Kútov. Krásne prostredie Kopčanských rybníkov a lesov Adamovských  jazier poskytuje možnosti rekreácie, vodných športov, kúpania, rybolovu, cyklistiky, turistiky, či hubárčenia v okolitých lesoch. V blízkosti sa nachádza rieka Morava, prírodné jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa k Holíčskemu zámku, do Skalice, alebo mostom cez rieku Moravu je obec spojená s ČR a so známym archeoparkom v Mikulčiciach (vykopávky).

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 119.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý - 0917 179 438 - pochyly@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk