Na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Popudinské Močidľany

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v obci Popudinské Močidľany (k.ú. Popudiny), okres Skalica. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 9 km, do mesta Senica 19 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 82 km. Parkovanie je dostupné pred domom a garážové státie pre jedno auto v podbrání (možnosť parkovania aj vyššieho nákladného auta).

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m². Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, z časti v miernom kopci, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných stromov (orech, slivka, marhuľa, hruška, broskyňa, vinič). Na pozemok je možný vstup aj zo zadnej strany, kde je situovaná veľká brána. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a udiareň, nádherná štýlová vínna pivnica s prešovňou a pergola s posedením.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1967. Murovaný dom (tehla a kvádre) má jedno nadzemné podlažie (prízemie), obytné podkrovie a jedno podzemné podlažie (pivnica). Strecha so strešnou krytinou sú pôvodné. V dome boli vymenené plastové okná a elektrické rozvody v celom dome (cca v roku 2014). V niektorých miestnostiach sú nové stropové omietky. V spálni je veľká vstavaná skriňa na mieru.

Dispozícia domu • Vstup do domu je z podbránia (využívané ako garážové státie) odkiaľ sa ide do vstupnej chodby, z tejto vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, je tu aj schodisko do podkrovia. V podkroví je jedna veľká miestnosť a ďalšie dve povaly vhodné na vybudovanie viacerých izieb. Zo vstupnej chodby sa vchádza do centrálnej miestnosti odkiaľ je prístup do komory, obývačky, spálne a kuchyne. V pivnici je miestnosť s plynovým kotlom, domácou vodárňou - čerpadlom, a sú tu ďalšie dve miestnosti. Úžitková plocha domu (prízemie, kúpeľňa, kuchyňa, chodba, obývacia izba a spálňa + obytné podkrovie „spálňa“) je cca 95 m², podbránie má cca 38 m², a zastavaná plocha rodinného domu je cca 130 m².

Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), plyn, kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, ktorá je pred domom a má veľkosť 9 m³. Pred domom je aj vybudovaná nová prípojka obecnej vody so šachtou. Na pozemku sa nachádza studňa s napojením do domu. Kúrenie v dome je zabezpečované radiátormi (plynový kotol), ohrev vody elektrickým bojlerom. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 180 € plyn a elektrina.

Dom je predajom voľný, bez tiarch. Výhody nehnuteľnosti sú pokojná a pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia, veľký pozemok, ako aj vstup na pozemok z dvoch strán. V obci je dostatočná občianska vybavenosť. Autobusové spojenie do okolitých miest Senica, Skalica, Holíč, Hodonín. V blízkosti sa nachádza aj vinohradnícka oblasť. Obec disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnym domom, kostolom, či potravinami. Možnosť kúpiť na úver.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 169.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk