Na predaj vinohradnícky dom s terasou a pozemkom v Skalici

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj veľmi zaujímavú ponuku s VÝRAZNOU ZĽAVOU - zariadený a trvalo obývaný murovaný vinohradnícky domček s terasou, situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Dlhé Vysoké pole, k.ú. Skalica.

Murovaná stavba je zateplená s novou fasádou, bola skolaudovaná v roku 2016, má sedlovú strechu, príjazdová cesta je spevnená. Prízemie tvorí sklad, murovaná prešovňa, z ktorej sa prechádza do klenbovej pivnice. Do obytnej časti sa vchádza samostatným vchodom do chodby, odkiaľ sú vstupy do kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC. V obytnom podkroví sa nachádza chodba s detskou izbou, spálňou a samostatným šatníkom. Každé poschodie má 48 m². V zadnej časti je vybudovaná krytá terasa o výmere 25 m² s oploteným pozemkom.

Dom je napojený na elektrinu, internet, mestskú vodu, odpad je do žumpy. TV signál je cez internet, alebo satelit (pripojenie je do každej izby). Kúrenie je kotlom na pelety, prenosným infražiaričom, kúpeľňa elektrickým radiátorom. Domček má klimatizáciu v spodnej časti a predprípravu v podkroví. Okná sú plastové s trojsklami. Vinohradnícky domček zostáva plne zariadený, a to kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, americká chladnička), kotol na pelety, nábytky, gauč, nová práčka, sušička, posteľ, vonkajšie posedenie a ďalšie.

Pozemok o výmere 5113 m² je slnečný a takmer rovinatý, z veľkej časti oplotený, šírka v prednej časti je 11 metrov. Pred vinohradníckym domčekom sa nachádza pozemok o výmere 277 m², kde je spevnené parkovisko pre štyri autá, pokračuje predzáhradkou. Ďalej zastavaná plocha 73 m² so stavbou vinohradníckeho domčeka s terasou, pozemok vedený ako vinica 848 m² sa člení na pozemok oddychovej zóny - zatrávnený a vysadený tujami a okrasnými stromami. Pokračuje časť pozemku na výsadbu zeleniny, vysadené sú tu aj ovocné stromy a kríky (slivka, marhuľa, broskyňa, čerešňa, jablone, ringloty, josta, egreše, ríbezle, žlté maliny). Časť, kde je vinica s vysadeným viničom odrody Frankovky modrej cca 160 ks. Posledná časť pozemku cca 3900 m² vedená ako orná pôda, je prístupná je aj z druhej strany.  

Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, dostupnosť z dvoch strán na pozemok, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania až štyroch vozidiel, zavedená elektrina a mestská voda. Možnosť celoročného bývania a užívania. Taktiež vhodné aj ako rekreačné bývanie.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.

Pôvodná cena: 180.000 € 

Cena po zľave: 165.000 €  (dohoda ceny možná)

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk