Na predaj vinohradnícky dom s vinicou v Skalici - lokalita Vysoké pole

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj tradičný vinohradnícky domček s vysadeným vinohradom situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Vysoké pole, k.ú. Skalica. Na pozemku sa nachádza murovaný vinohradnícky domček.

Murovaná stavba je so sedlovou strechou, na povale s úložným priestorom. Prízemie tvorí murovaná prešovňa, z ktorej sa prechádza do tehlovej klenbovej pivnice (dĺžka cca 5 m a šírka 3,2 m). Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť. Dom je napojený na elektrinu. V cene je aj vypracovaný projekt na rekonštrukciu vinohradníckeho domčeka. Domček je zväčša v pôvodnom stave, asi 45 ročná stavba. Bola vymenená len krytina na streche. Zastavaná plocha je 50 m², obytná plocha (prešovňa + spoločenská miestnosť cca 70 m²).

Dispozícia vinohradníckeho domčeka: Vstup do prešovne a klenbovej pivnice je samostatným vstupom z priečelia vinohradníckeho domčeka. Do obytnej časti sa vchádza zo zadnej časti samostatným vstupom do spoločenskej miestnosti s balkónom. V zadnej časti je možnosť vybudovať terasu. Na pozemku sa nachádza vlastná novo vŕtaná studňa.

Pozemok o výmere 1379 m² je slnečný a takmer rovinatý. Je zatrávnený s vysadenými ovocnými stromami (čerešňa, marhuľa, jabloň, slivka) a viničom (päť riadkov viniča). Pozemok je široký cca 8 m a dlhý je 169 m. Druhy pozemkov: zastavaná plocha pod domčekom je 50 m², 72 m² ostatná plocha, 126 m² orná pôda a 1101 m² vinica. Nový majiteľ môže na pozemku vysadiť ovocné stromy, pestovať zeleninu, alebo vysadiť okrasné rastliny. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekné výhľady, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania dvoch vozidiel, zavedená elektrina, ale aj vlastná studňa.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: dohodou

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Andrea Horváthová - 0904 327 102

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk