Na predaj novostavba domu s podkrovím a garážou v meste Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNA PONUKA • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj budúcu novostavbu rodinného domu s obytným podkrovím, garážou a terasou, v obývanej lokalite v meste Skalica. Rodinný dom sa predáva v stave holodom a nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov. Zastavaná plocha domu je 160 m². Obytná plocha spolu je 143 m² (prízemie 57 m² a podkrovie 86 m²). Úžitková plocha spolu je 229 m² (prízemie 113 m² a podkrovie 116 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 677 m².

Murovaný dom je 5-izbový s kuchyňou, jedálňou, komorou, kúpeľňami, WC, technickou miestnosťou, garážou a terasou. Inžinierske siete - elektrina, mestská voda, kanalizácia a plyn.

Na prízemí je situovaná garáž, ktorá má dve brány, jednu do ulice a druhú do záhrady. Garáž je priechodná pre auto až do dvora. Dom bude mať k dispozícii tri parkovacie státia.

Vstup do rodinného domu je priamo z uličnej časti do chodby (5,92 m²), ďalej sa tu nachádza kuchyňa (možnosť inštalovať kuchynskú linku do tvaru písmena „U“), kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou o výmere 45 m², a s východom na terasu, celé orientované do záhrady. Na prízemí sa nachádza pracovňa s oknom do ulice (12 m²), ktorá môže byť užívaná aj ako obytná miestnosť alebo hosťovská izba, komora, technická miestnosť, kúpeľňa, jedno WC v dome a jedno WC prístupné zo záhradnej časti, a terasa. Na poschodie sa vchádza murovaným schodiskom s podestou (obytné podkrovie je s vikiermi). Tu sa nachádzajú dve detské izby (29,4 m² + 23 m²), jedna spálňa (33,60 m²), kúpeľňa s WC (8,2 m²) a veľký šatník, ktorý je možné využiť aj ako pracovňu alebo herňu pre deti.

Dom bude zateplený s plastovými oknami, s izolačným trojsklom, v dome je komín s prípravou ku krbu, kúrenie podlahové s možnosťou výberu kúrenia (plynové, elektrické, tepelným čerpadlo - bližšie info v RK). Holodom bude mať dokončené omietky a všetky rozvody sietí, okná, dvere, terasu len vymurovanú (treba dokončiť podlahy, kúpeľne, dlažby, obklady a sanity, interiérové dvere do izieb, podlahy v dome, kuchynskú linku, fasádu, terasu, dlažbu a záhradu).

Pozemok je obdĺžnikového tvaru v miernom svahu, ktorý je priechodný z dvoch strán (z dvoch ulíc), zo záhrady sa vychádza samostatnou bránkou. Veľkosť pozemku poskytuje novým majiteľom možnosť vybudovať bazén, saunu, altánok, detské ihrisko alebo oddychovú okrasnú záhradu, sad, či dielňu.

Dom sa nachádza v peknej a pokojnej ulici mesta Skalica, blízko historického centra. Očarí nových majiteľov svojou komfortnou veľkosťou izieb a priestrannou záhradou s dvorom. Holodom bude pripravený na predaj koncom jari v roku 2023. Tento dom poskytuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, alebo prostredníctvom našich bytových dizajnérov.

Na základe požiadavky majiteľa nehnuteľnosti, poskytujeme informácie o lokalite, pôdorysy miestností a bližšie informácie len pri osobnom stretnutí.

➔ Výstavba domu už prebieha.

Cena holodomu aj s pozemkom: 285.000 € (záloha 25.000 € a zostatok po dokončení a odovzdaní domu)

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.

Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 / Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262    

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk